Estimation théorique
Cami Deth Sailhetou,65400 Lau Balagnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cami Deth Sailhetou,65400-Lau Balagnas indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 4 | CAMI DETH SAILHETOU | 4 | 101 | 229 | 217500€ | 2153€ |
2020-10-28 | 8 | CAMI DETH SAILHETOU | 3 | 74 | 1100 | 214656€ | 2901€ |
2019-09-24 | 5009 | CHE D ARTIGUE MENIGUE | 5 | 114 | 510 | 290200€ | 2546€ |
2022-10-10 | 11 | CHE D ARBILHEZ | 4 | 86 | 166 | 177000€ | 2058€ |
2022-01-11 | 20 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 81 | 1517 | 180000€ | 2222€ |
2020-10-30 | 12 | RTE D ARGELES | 4 | 234 | 538 | 357000€ | 1526€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 87 | 185 | 196000€ | 2253€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DES ARTIGAUX | 5 | 111 | 826 | 228000€ | 2054€ |
2020-12-16 | 9 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-07-29 | 2 | CHE DES ARTIGAUX | 7 | 166 | 1013 | 209000€ | 1259€ |
2020-01-14 | 7 | IMP DES POMMIERS | 3 | 84 | 104 | 113300€ | 1349€ |
2022-09-28 | 30 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 100 | 2324 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-12 | 9 | PL DU TREY | 4 | 95 | 85 | 126650€ | 1333€ |
2019-07-31 | 22 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 82 | 508 | 115000€ | 1402€ |
2020-01-28 | 5 | PL DU CASTILLOU | 5 | 215 | 235 | 150000€ | 698€ |
2020-07-08 | 2 | PL DU TREY | 3 | 130 | 157 | 253500€ | 1950€ |
2021-05-03 | 3 | PL DU CASTILLOU | 3 | 100 | 367 | 276000€ | 2760€ |
2023-05-10 | 3 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 95 | 575 | 194200€ | 2044€ |
2020-07-13 | 18 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 168 | 1100 | 220000€ | 1310€ |
2019-12-16 | 4 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 124 | 534 | 80000€ | 645€ |
2021-06-04 | 25 | RTE D ARGELES | 5 | 120 | 916 | 245300€ | 2044€ |
2023-01-17 | 32 | RTE DE ST SAVIN | 5 | 102 | 1740 | 295400€ | 2896€ |
2020-10-29 | 2 | QUA CASTET D ABILHAC | 5 | 130 | 1031 | 394470€ | 3034€ |
2022-06-09 | 4 | IMP DU VAL DE LAU | 3 | 52 | 0 | 155000€ | 2981€ |
2021-12-14 | 4 | IMP DU VAL DE LAU | 3 | 56 | 0 | 145000€ | 2589€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE LA PEYRE | 5 | 165 | 138 | 210000€ | 1273€ |
2020-06-11 | 1 | CAMI DE CATIBERE | 4 | 138 | 1541 | 266000€ | 1928€ |
2020-05-25 | 23 | CHE DE PEYBORDE | 5 | 167 | 800 | 220000€ | 1317€ |
2022-05-19 | 5080 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 84 | 208 | 250500€ | 2982€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DU CAP DE LA GELLE | 3 | 118 | 134 | 190000€ | 1610€ |
2020-05-28 | 34 | RUE DU CAP DE LA GELLE | 4 | 184 | 180 | 159000€ | 864€ |
2022-03-10 | 2 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 84 | 849 | 166400€ | 1981€ |
2019-11-29 | 2 | PL PLACA DERA MAISON COMUNA | 5 | 95 | 782 | 82500€ | 868€ |
2021-05-12 | 11 | CAMI DERA LANA | 4 | 127 | 1000 | 220000€ | 1732€ |
2021-06-22 | 23 | CAMI DETHS TINTINS | 8 | 204 | 585 | 415460€ | 2037€ |
2019-07-22 | 15 | CAMI DE CATIBERE | 6 | 218 | 1000 | 288000€ | 1321€ |
2019-09-30 | 5000 | CAMI DE CATIBERE | 5 | 138 | 816 | 320000€ | 2319€ |
2022-12-09 | 12 | RTE DES VALLEES | 4 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2021-10-28 | 23 | CAMI DE CATIBERE | 4 | 92 | 300 | 227500€ | 2473€ |
2020-11-27 | 28 | QUA DU CABALIROS | 4 | 76 | 577 | 169000€ | 2224€ |
2021-03-02 | 3 | RUE DES GENTIANES | 4 | 74 | 810 | 145000€ | 1959€ |
2021-01-08 | 10 | LOU PE DE LAS VIGNAS | 4 | 150 | 1706 | 270000€ | 1800€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 93 | 501 | 246000€ | 2645€ |
2023-02-21 | 8 | VIA DE COURET | 4 | 90 | 1058 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-22 | 19 | RUE DU GAVE D AZUN | 6 | 120 | 524 | 226800€ | 1890€ |
2021-11-03 | 1 | LOT DU CABALIROS | 3 | 100 | 610 | 252450€ | 2525€ |
2019-08-01 | 20 | CHE DU COMTE | 5 | 88 | 971 | 245000€ | 2784€ |
2020-08-17 | 5000 | LAS BIGNES | 4 | 134 | 1000 | 50000€ | 373€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DU GAVE D AZUN | 5 | 152 | 464 | 217000€ | 1428€ |
2019-09-17 | 1 | MAILLO | 5 | 142 | 816 | 326150€ | 2297€ |
2022-09-06 | 2 | CHE DU COMTE | 6 | 118 | 338 | 131000€ | 1110€ |
2022-02-09 | 5000 | LAS BIGNES | 4 | 134 | 1000 | 270000€ | 2015€ |
2022-10-07 | 5100 | CAMI D AZUN | 8 | 207 | 705 | 305500€ | 1476€ |
2021-09-24 | 3 | CAMI DE BROUCA | 4 | 180 | 429 | 427542€ | 2375€ |
2022-09-09 | 1 | VIA DE COURET | 4 | 53 | 180 | 213000€ | 4019€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DETH CAP DETH VILATGE | 4 | 109 | 97 | 265000€ | 2431€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE L ASTAZOU | 5 | 88 | 496 | 190000€ | 2159€ |
2022-06-16 | 7 | CHE DES BOUTONS D OR | 4 | 134 | 1000 | 395100€ | 2949€ |
2022-01-14 | 5 | CAMI DETH BAS | 7 | 120 | 520 | 349160€ | 2910€ |
2021-02-09 | 34 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 79 | 516 | 190000€ | 2405€ |
2022-02-18 | 34 | RUE SAINTE CASTERE | 4 | 80 | 250 | 219450€ | 2743€ |
2020-08-28 | 24 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 130 | 556 | 234000€ | 1800€ |
2021-08-03 | 3 | RUE SAINTE CASTERE | 4 | 66 | 406 | 147533€ | 2235€ |
2020-08-20 | 2 | CAMI DETH BAS | 4 | 106 | 462 | 234650€ | 2214€ |
2021-02-23 | 38 | CAMI D AREIT | 3 | 113 | 1549 | 300000€ | 2655€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DU MUGUET | 3 | 91 | 844 | 256800€ | 2822€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU MUGUET | 5 | 109 | 659 | 277000€ | 2541€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DU MUGUET | 5 | 111 | 824 | 342500€ | 3086€ |
2020-10-07 | 6 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 136 | 478 | 220000€ | 1618€ |
2021-04-20 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 243 | 149300€ | 2262€ |
2019-10-16 | 34 | CAMI D AZUN | 3 | 100 | 776 | 168100€ | 1681€ |
2020-11-16 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 113 | 262 | 246250€ | 2179€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DU MUGUET | 4 | 101 | 1045 | 215000€ | 2129€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DU MUGUET | 4 | 97 | 840 | 222000€ | 2289€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DU MUGUET | 3 | 105 | 881 | 238500€ | 2271€ |
2019-10-18 | 14 | RTE DE SAINT SAVIN | 4 | 85 | 377 | 210000€ | 2471€ |
2022-11-15 | 2 | PAS SAINTE CASTERE | 3 | 67 | 373 | 100000€ | 1493€ |
2019-12-20 | 24 | QUA DU BARDEROU | 4 | 91 | 494 | 140000€ | 1538€ |
2019-09-02 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 80 | 89 | 104900€ | 1311€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DU MUGUET | 3 | 86 | 999 | 243000€ | 2826€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU MUGUET | 3 | 86 | 999 | 245000€ | 2849€ |
2022-02-08 | 15 | RUE DU BARDEROU | 4 | 103 | 531 | 232600€ | 2258€ |
2019-09-14 | 10 | AV ADOLPHE THIERS | 3 | 70 | 485 | 170000€ | 2429€ |
2022-02-17 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 252 | 3311 | 190000€ | 754€ |
2019-06-27 | 6 | AV JULES LEFEVRE | 4 | 154 | 690 | 220000€ | 1429€ |
2021-09-30 | 16 | RTE DE PRECHAC | 3 | 36 | 308 | 80000€ | 2222€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DU BERGONS | 3 | 81 | 464 | 202800€ | 2504€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU BARDEROU | 8 | 182 | 493 | 212500€ | 1168€ |
2022-05-09 | 5100 | LEGNE | 4 | 142 | 1205 | 369900€ | 2605€ |
2020-07-28 | 1 | RTE DE VIELLE | 2 | 84 | 875 | 80000€ | 952€ |
2020-08-17 | 2 | CAMI DE BEAUCENS | 3 | 90 | 824 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-10 | 2 | CHE DES CAMPLAS | 4 | 116 | 708 | 260000€ | 2241€ |
2020-04-02 | 8 | RUE DU VISCOS | 4 | 100 | 518 | 177000€ | 1770€ |
2022-05-03 | 5001 | CHE DE POUEY CASTET | 6 | 150 | 957 | 228000€ | 1520€ |
2019-09-04 | 7 | CAMI DERA MONTANHA | 4 | 100 | 815 | 225750€ | 2258€ |
2020-01-08 | 22 | RUE DU BARDEROU | 6 | 111 | 522 | 260000€ | 2342€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DU VIGNEMALE | 2 | 62 | 729 | 221500€ | 3573€ |
2022-08-04 | 2 | AV GABRIEL FAURE | 6 | 182 | 749 | 411500€ | 2261€ |
2021-11-19 | 8 | AV VICTOR HUGO | 9 | 230 | 1000 | 700000€ | 3043€ |
2022-08-29 | 11 | AV BESQUES | 6 | 112 | 594 | 230000€ | 2054€ |
2022-08-26 | 35 | RUE DU BARDEROU | 5 | 129 | 687 | 318000€ | 2465€ |
2022-02-10 | 35 | AV ADRIEN HEBRARD | 3 | 81 | 411 | 365000€ | 4506€ |
2020-09-14 | 15 | AV BESQUES | 5 | 118 | 455 | 204000€ | 1729€ |
2021-06-29 | 12 | CAMI DERA MONTANHA | 4 | 126 | 500 | 250200€ | 1986€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DU CABALIROS | 4 | 75 | 404 | 206450€ | 2753€ |
2021-07-28 | 39 | CAMI D AZUN | 5 | 133 | 1000 | 120000€ | 902€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DES ESPEYRADES | 3 | 76 | 451 | 262000€ | 3447€ |
2023-03-14 | 16 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2021-09-21 | 38 | RTE DES VALLEES | 5 | 154 | 1231 | 265000€ | 1721€ |
2022-11-22 | 20 | CHE CAMI DE HOUSSAT | 3 | 115 | 717 | 265500€ | 2309€ |
2021-03-12 | 4 | RUE D'ANTIN | 6 | 135 | 488 | 260000€ | 1926€ |
2020-11-25 | 13 | RUE DES ESPEYRADES | 5 | 118 | 545 | 237090€ | 2009€ |
2021-01-13 | 44 | AV ROBERT COLL | 5 | 90 | 642 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-21 | 44 | AV ROBERT COLL | 5 | 90 | 642 | 260000€ | 2889€ |
2019-09-16 | 38 | AV BESQUES | 6 | 130 | 698 | 150000€ | 1154€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES ESPEYRADES | 3 | 94 | 535 | 215000€ | 2287€ |
2023-04-25 | 3 | AV VICTOR HUGO | 6 | 175 | 703 | 417000€ | 2383€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 90 | 330 | 167100€ | 1857€ |
2020-05-20 | 49 | AV ROBERT COLL | 3 | 88 | 600 | 244000€ | 2773€ |
2020-03-19 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 150 | 2220 | 260000€ | 1733€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DE LANNESEQUE | 5 | 96 | 402 | 92500€ | 964€ |
2022-11-16 | 45 | AV ROBERT COLL | 5 | 101 | 507 | 192047€ | 1901€ |
2020-10-15 | 7 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 95 | 592 | 268000€ | 2821€ |
2020-09-28 | 4 | CHE DE LANNESEQUE | 7 | 149 | 298 | 231507€ | 1554€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU HAUTACAM | 4 | 70 | 375 | 270600€ | 3866€ |
2021-10-29 | 40 | RUE DE L ARRIEULAT | 5 | 139 | 489 | 250000€ | 1799€ |
2020-04-28 | 40 | RUE DE L ARRIEULAT | 5 | 139 | 489 | 260000€ | 1871€ |
2023-04-26 | 7 | RUE DE L YSER | 6 | 144 | 991 | 400000€ | 2778€ |
2020-11-05 | 4 | CHE DE COUTURE BAGUE | 5 | 120 | 180 | 208000€ | 1733€ |
2020-01-03 | 5 | PL D OUROUT | 3 | 150 | 244 | 85000€ | 567€ |
2022-04-21 | 3 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 61 | 446 | 150000€ | 2459€ |
2020-11-27 | 5017 | LE BOURG | 4 | 85 | 1262 | 224400€ | 2640€ |
2021-07-12 | 17 | AV ROBERT COLL | 4 | 87 | 514 | 237500€ | 2730€ |
2020-06-08 | 4 | CHE DU COMTE SUD | 3 | 106 | 910 | 185000€ | 1745€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COLLEGE | 4 | 100 | 226 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-29 | 6 | AV REINE NATHALIE | 5 | 155 | 1042 | 237000€ | 1529€ |
2019-10-04 | 3 | ALL MAYOURAOU | 4 | 112 | 518 | 230000€ | 2054€ |
2022-11-28 | 4 | CAMI DETH SERPENT D ISABY | 5 | 100 | 95 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-23 | 64 | RUE DE L ARRIEULAT | 3 | 110 | 64 | 63000€ | 573€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU HAUTACAM | 5 | 150 | 377 | 161730€ | 1078€ |
2020-11-24 | 7 | RUE JEAN BOURDETTE | 5 | 85 | 62 | 158250€ | 1862€ |
2021-08-04 | 80 | RTE DU HAUTACAM | 6 | 220 | 951 | 763200€ | 3469€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES EDELWEISS | 3 | 115 | 980 | 189000€ | 1643€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE L ARRIEULAT | 4 | 90 | 160 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-08 | 6 | RTE D ARGELES | 5 | 166 | 886 | 266700€ | 1607€ |
2021-08-17 | 3 | PAS DE LA TERRASSE | 5 | 160 | 519 | 198000€ | 1238€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 54 | 91800€ | 937€ |
2019-07-12 | 5954 | DEBAT NOUILLAN | 4 | 90 | 1063 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-15 | 35 | CHE DE L HERBE | 4 | 80 | 682 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-27 | 2 | PAS ARNAOUT | 4 | 130 | 234 | 141000€ | 1085€ |